近年来,通州区房地产市场呈现出快速增长态势,不仅吸引了越来越多的投资者和购房者,也推动了整个城市的经济发展。然而,在36平米及以下小户型楼盘上,通州区实行了限购政策,这给购房者带来了很多不便。但是,近日通州区发布了新政策,多个楼盘可购,让很多购房者看到了希望。
通州不限购楼盘有哪些?
根据通州区房管局发布的信息,限购的户型为住宅类大厅2厅1卫的套型及36平米(含)以下的套型,即一房一厅、一房两厅、开间等户型。但通州区有一些楼盘不受限购政策的限制,这类楼盘有:聚福里、绿地新都会、通商国际城、世茂龙湖未来中心、光环新天地、亦庄国际花园等。
这些楼盘不仅有更大的房型,而且地理位置优越,交通十分便利,附近设施齐全,可以满足购房者的各种需求。
通州不限购楼盘的优势
相对于受限购政策的楼盘,通州不限购楼盘的优势是显而易见的。
1. 大面积
限购政策一直以来受到购房者的反感,因为一房一厅的房型对于很多人来说远远不够用。而通州区内的不限购楼盘,房型面积相对较大,可以满足购房者的实际需求。这些楼盘的房型多种多样,有一居室、二居室、三居室等不同的户型,选择空间更大。
2. 地理位置优越
通州区内的不限购楼盘大多位于地理位置较为优越的区域,交通便利,商圈繁华,生活交通十分便捷。对于购房者来说,这些优势绝对是非常重要的。
3. 配套设施完善
不限购楼盘大多都有着完善的配套设施,无论是学校、医院、商业还是娱乐都应有尽有。这些优质配套让购房者的生活更加便利,也让房产保值和增值更有保障。
通州不限购楼盘的购房流程
如果感兴趣购买通州不限购楼盘,您可以这样操作:
1. 查看楼盘信息
在新政策发布后,不少楼盘选择了公开宣传自己的不限购政策。如果您有意购买通州不限购楼盘,可以通过房地产代理公司、网络等途径了解相关信息。了解每个楼盘的投资模式、装修情况、周边设施等主要信息。
2. 预约看房
通州不限购楼盘的开发商在房产销售的过程中,都会提供免费的看房服务。您可以通过电话、网络或者实地前往相关售楼处预约看房。
3. 签订购房协议
看过房之后,如果您心仪的楼盘符合预期,就可以签订购房协议。一般来说,需要缴纳一定的定金。
4. 办理贷款
签订购房协议之后,您可以选择自己的购房方式。一般来说,购买楼盘需要办理贷款,可以选择银行或者中介公司办理贷款手续。
5. 签订房屋买卖合同
如果一切顺利,最后就是签订房屋买卖合同和契税缴纳,就可以正式成交了。
结语
通州区不限购楼盘的出现,使购房者的选择空间更大,希望政策能够让更多的购房者可负担房价骤然上涨的房屋价格。同时也希望在房地产市场出现更多的楼盘项目,让购房者有更多地选择,也让市场的发展和物流的不断更新,更好地适应购房者的需求和市场的变化。