不动产权证可以过户吗？

当然可以过户啊！ 不动产权证过户就是指把房产的产权从一个人名下转到另一个人名下的过程。在中国，这得按照相关法律规定和程序走，不能想当然地一转了之。

首先，你要明白啥叫“过户”？过户就是把原来登记在一个人名下的房产，通过法律程序，变更登记到另一个人名下。这就像你们村里的小卖部换老板一样，虽然地方没变，但老板得换换招牌，让所有人都知道新的老板是谁。

那怎么过户呢？首先，双方得达成一个正式的房产买卖协议，约定好价格、付款方式等。然后，要去房产交易中心提交申请，带齐身份证、户口本、婚姻状况证明等相关材料。如果房产有贷款，还得先把贷款还清。

过户的时候，还要考虑到房产是否涉及抵押、查封等情况，这些都会影响过户的顺利进行。如果一切顺利，房产交易中心会在一段时间后出具新的不动产权证，这个时候，房产就正式过户到新户主名下了。

总之，不动产权证过户是可以通过走法律程序来完成的，但得注意遵守国家的法律法规，不能乱来。

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